成都住房公积金迎来多项优化调整，征求意见中

成都住房公积金管理中心近日发布通知，拟对住房公积金使用政策进行一系列优化调整，以更好地支持居民的住房需求。这一举措旨在通过降低使用门槛、减少相关成本并扩大适用范围，来发挥公积金制度的保障作用。目前，该优化方案正处于公开征求意见阶段，社会各界可积极参与反馈。

在《进一步优化住房公积金相关政策（征求意见稿）》中，最引人关注的包括适度提高住房公积金最高贷款额度。使用公积金贷款购买本市住房的，单缴存人最高贷款额度拟从原有水平提高，双缴存人最高贷款额度也相应提升。这一变化有望为更多缴存职工提供更大的购房支持空间，尤其对有改善性需求的家庭而言，贷款额度的适度增加将带来明显便利。

同时，方案提出阶段性取消住房公积金贷款次数限制。自政策正式施行之日起至2026年12月31日期间，缴存人申请新购住房公积金贷款时，不再受此前贷款次数的约束。这一临时性措施旨在进一步降低购房障碍，鼓励更多符合条件的职工利用公积金资源实现住房目标。过去，一些缴存人因次数限制而无法充分利用公积金，此次调整将显著改善这一情况。

在贷款套数认定方面，也进行了优化。缴存人新购住房申请贷款时，若无住房公积金贷款余额，即可按照首套房政策执行。这一认定方式的调整，体现了政策对实际购房情况的灵活考量，避免简单以套数论英雄，而是更注重缴存人的现实负担和需求。此外，为支持现房销售项目，对实施现房销售的商品房，最高贷款额度可上浮一定比例，鼓励现房交易模式的发展。

政策还特别关注城市更新领域。因房屋征收拆迁而使用公积金贷款新购住房的，最高贷款额度同样可上浮；对于纳入城市更新改造项目的住房，房屋所有权人可申请提取本人及配偶的住房公积金，用于支付个人出资部分的改造费用。这些规定有助于推动城市有机更新，保障居民在旧改过程中的住房权益。

租房提取政策也得到优化，以促进职住平衡。缴存人及配偶若在缴存单位所在区（市）县无自有产权住房，可申请提取本人及配偶的住房公积金用于支付房租。这一举措将为在城市打拼的年轻人提供更多租房支持，减轻生活压力。

重大疾病提取方面，方案进一步放宽条件。缴存人本人或配偶、父母、子女患重大疾病的，均可申请全额提取个人住房公积金账户余额。同时，优化提取频次，取消原有半年一次的限制，可在支付医疗费用后一年内任意时间申请；并通过与医保部门数据共享，简化申请材料，无需再提供部分证明文件。这些变化将使患病家庭在紧急时刻获得更及时的资金帮助。

总体来看，此次成都住房公积金政策的优化方向清晰，覆盖购房、租房、医疗等多方面民生痛点。预计若正式实施，将为广大缴存职工带来实实在在的便利与实惠。目前正值征求意见期，欢迎市民积极建言献策，共同完善这一惠民政策。